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Madison Realty Capital为收购布鲁克林科布尔山面积达35.7万平房英尺的长岛大学医院提供1.0725亿美元融资

2015年09月11日 PM08:31
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纽约

(美国商业资讯)–Madison Realty Capital (MRC)是一家有机构背景的房地产投资企业,专注于房地产中端市场的产权和债权投资。目前MRC为富通地产集团(Fortis Property Group)收购布鲁克林长岛大学医院(LICH)不动产组合投资的第一期提供了第一笔1.0725亿美元的抵押融资。此次贷款的抵押品为先前属于LICH的一系列资产,面积35.7万平方英尺,包括以下地址的零售物业、医疗院办公楼、联排别墅以及开发用地:91-95 Pacific Street、 350-352 Hicks Street、 349 Henry Street、 112 Pacific Street、 82 Amity Street、84 Amity Street、124-134 Atlantic Avenue、113 Congress Street、336 Flatbush Avenue和 184 Sterling Place。

MRC与富通展开紧密合作,为此次收购提供了一套灵活的贷款方案,而此次收购将与LICH组合投资相关的一笔复杂的多方交易推向顶点。在18个月前的竞标阶段,富通赢得了原本属于纽约州立大学(SUNY)的收购权和组合投资开发权。根据交易谈判,富通将分两个阶段收购LICH组合投资并将此前的大学医院重新开发为一个多用途项目,纽约大学将建设一个新医院,为周边社区提供服务。

MRC的共同创办人兼负责人Josh Zegen表示:“MRC专注于为复杂、对时间具有敏感性的中端市场交易提供资金,所以从很多方面来讲,我们都是适合LICH交易的自然选择。很多年以来,我们一直以出借人和投资人的身份活跃在布鲁克林,我们的纵向整合团队有能力快速评估和认购现有资产及新的开发项目。科布尔山是布鲁克林最抢手的区域之一,但由于现有分区和地标的限制,这里的资产交易极少而且开发项目也屈指可数。这些资产都有着独特的正当开发潜力而且没有地标限制,所以这次交易能有我们参与,我们感到非常兴奋。我们的团队迅速加快处理速度并最终完成了此次重大交易。”

2015年,至今为止,MRC已经完成23笔债权投资,包括此次交易,总额达到4.65亿美元,包括特殊情况贷款启动机会和贷款收购交易。该公司有望于2015日历年共完成逾10亿美元的产权和债权交易。

关于Madison Realty Capital (MRC)

MRC是一家纽约的房地产投资企业,从事房地产业中端市场的产权与债券投资。该公司成立于2004年,MRC到目前为止在多单位家庭住宅、零售业、办公楼宇、工业建筑以及酒店领域的交易中共投资约35亿美元。

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